一：經(jīng)濟(jì)合同與稅收關(guān)系
1．引 子
2．案例分析經(jīng)濟(jì)合同與稅收的關(guān)系
3．經(jīng)濟(jì)合同主要條款的涉稅問(wèn)題有哪些？
4．合同的約定義務(wù)和稅法的法定義務(wù)沖突怎么辦？
5．何謂納稅規(guī)劃和稅務(wù)利益？

二：投資設(shè)立階段合同風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)劃（章程協(xié)議）

1．投資方式的選擇：設(shè)立公司、購(gòu)買(mǎi)股權(quán)還是增資擴(kuò)股？
2．投資者身份的選擇（法人、自然人、境內(nèi)境外）：選擇好投資者身份，贏在起點(diǎn)，決勝千里！
3．組織形式的選擇（有限無(wú)限、母子、總分、合伙）：組織形式有時(shí)直接決定了
稅負(fù)的多寡。
4．出資方式（貨幣、非貨幣）的選擇：以房產(chǎn)、土地出資會(huì)涉及什么稅收風(fēng)險(xiǎn)？
5．出資不到位（包括抽逃資金）的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與合同稅收規(guī)劃
6．利潤(rùn)分配形式的選擇（國(guó)稅函[2008]267號(hào)）：由陳發(fā)樹(shù)股權(quán)投資利潤(rùn)分配引發(fā)
的政策該如何把握？
7．股權(quán)收購(gòu)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、合并分立合同條款中的風(fēng)險(xiǎn)。

三：拿地合同中的涉稅風(fēng)險(xiǎn)控制與合同稅收規(guī)劃

1．招拍掛土地出讓合同受讓主體選擇的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與合同稅收規(guī)劃
2．拆遷補(bǔ)償（貨幣/實(shí)物）條款中的涉稅事項(xiàng)
3．土地出讓金返還條款的涉稅風(fēng)險(xiǎn)控制和合同稅收規(guī)劃
4．合同簽訂時(shí)間與標(biāo)的物交割時(shí)間條款的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與合同稅收規(guī)劃
5．以購(gòu)買(mǎi)股權(quán)取得土地的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與合同稅收規(guī)劃
6．以購(gòu)買(mǎi)在建項(xiàng)目取得土地的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與合同稅收規(guī)劃
7．合作建房方式取得土地的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與合同稅收規(guī)劃
8．以合并分立方式取得土地的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與合同稅收規(guī)劃
9．以接受投資方式取得土地的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與合同稅收規(guī)劃
10．以置換方式取得土地的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與合同稅收規(guī)劃
11．以路換地方式取得土地的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與合同稅收規(guī)劃
12．以附加紅線外工程為代價(jià)取得土地的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與合同稅收規(guī)劃

四：開(kāi)發(fā)建設(shè)階段合同涉稅風(fēng)險(xiǎn)及稅收規(guī)劃

1．建筑安裝工程合同（總包、分包）的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃
2．建筑安裝工程合同（包工包料、甲供材、甲控材）的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃
3．精裝修、裝飾、安裝、綠化合同的稅收風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃
4．自產(chǎn)貨物銷(xiāo)售包建筑勞務(wù)（如包安裝）合同的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃
5．建筑安裝工程合同違約金條款的稅收風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃
6．建筑安裝工程的營(yíng)業(yè)稅與土地增值稅、企業(yè)所得稅的“舍小求大”問(wèn)題
7．建筑安裝工程合同的項(xiàng)目合同分解技巧與納稅規(guī)劃
8．建筑安裝工程合同票據(jù)結(jié)算環(huán)節(jié)的稅收規(guī)劃

五：銷(xiāo)售合同的涉稅風(fēng)險(xiǎn)及稅收規(guī)劃

1．銷(xiāo)售模式的選擇：銷(xiāo)售毛胚房還是銷(xiāo)售精裝修房如何取舍？先裝修后出售還是
先出售后裝修？
2．付款方式（一次性付款、分期付款、按揭等）的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃
3．促銷(xiāo)方式（買(mǎi)一贈(zèng)一）的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃
4．代收款項(xiàng)的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃
5．地下室、車(chē)位/庫(kù)（有產(chǎn)權(quán)、無(wú)產(chǎn)權(quán)、人防設(shè)施改造的車(chē)位）轉(zhuǎn)讓合同的涉稅
風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃
6．代理銷(xiāo)售合同、銷(xiāo)售策劃合同的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃
7．售后回租/售后回購(gòu)涉稅風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃

六：經(jīng)營(yíng)租賃合同的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃

1．出租和自營(yíng)的選擇：如何變出租為自營(yíng)的技巧何在？
2．物業(yè)自營(yíng)過(guò)程中的稅收：自營(yíng)、分立經(jīng)營(yíng)還是委托經(jīng)營(yíng)？
3．租賃合同（不等額租金、無(wú)租、免租）： 先裝修后出租還是先出租后裝修？
如何分解租金、管理費(fèi)、廣告費(fèi)等？
4．批發(fā)和零售的妙用：如何變出租為轉(zhuǎn)租？

七：其他特殊合同的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃

1．代建（定向開(kāi)發(fā)）合同的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃
2．聯(lián)合開(kāi)發(fā)合同（分房、固定收益、分紅）涉稅風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃
3．掛靠開(kāi)發(fā)合同的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃
4．擔(dān)保合同的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃
八：專(zhuān)家現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間，解答學(xué)員疑難問(wèn)題。