課程詳情
一、 國內(nèi)外城市發(fā)展經(jīng)驗借鑒（1H）
（一）國（境）外一級土地開發(fā)經(jīng)驗借鑒
（二）我國土地一級開發(fā)的發(fā)展歷程
二、國內(nèi)土地儲備及開發(fā)模式(2H)
（一）土地資源屬性
（二）土地開發(fā)基本原則
（三）土地開發(fā)依據(jù)
（四）土地儲備制度及儲備機構(gòu)
（五）土地開發(fā)模式
（六） 土地開發(fā)流程
案例
三、國內(nèi)一級土地開發(fā)權(quán)獲取方式(1H)
（一）一級土地開發(fā)相關(guān)政策
（二）一級土地開發(fā)的權(quán)屬關(guān)系
（三）獲取土地開發(fā)權(quán)的方式
四、國內(nèi)一級土地開發(fā)融資模式(2H)
（一）融資模式
（二） 融資問題解決辦法
五、一級土地開發(fā)盈利模式及風(fēng)險規(guī)避(2H)
（一）盈利模式
（二）風(fēng)險規(guī)避
六、一級土地開發(fā)至二級開發(fā)的問題化解(2H)
（一）產(chǎn)業(yè)政策及定位
（二）招商引資
（三）各方利益及政府談判
1.收益問題
2.公共設(shè)施建設(shè)問題
3.拆遷問題
案例
七、一級土地開發(fā)計劃制定及實施方案(1H)
（一）計劃制定與分解
（二）實施方案
案例
八、一級土地開發(fā)的發(fā)展趨勢(1H)
（一）國（境）外一級土地開發(fā)經(jīng)驗借鑒
（二）我國土地一級開發(fā)的發(fā)展歷程
二、國內(nèi)土地儲備及開發(fā)模式(2H)
（一）土地資源屬性
（二）土地開發(fā)基本原則
（三）土地開發(fā)依據(jù)
（四）土地儲備制度及儲備機構(gòu)
（五）土地開發(fā)模式
（六） 土地開發(fā)流程
案例
三、國內(nèi)一級土地開發(fā)權(quán)獲取方式(1H)
（一）一級土地開發(fā)相關(guān)政策
（二）一級土地開發(fā)的權(quán)屬關(guān)系
（三）獲取土地開發(fā)權(quán)的方式
四、國內(nèi)一級土地開發(fā)融資模式(2H)
（一）融資模式
（二） 融資問題解決辦法
五、一級土地開發(fā)盈利模式及風(fēng)險規(guī)避(2H)
（一）盈利模式
（二）風(fēng)險規(guī)避
六、一級土地開發(fā)至二級開發(fā)的問題化解(2H)
（一）產(chǎn)業(yè)政策及定位
（二）招商引資
（三）各方利益及政府談判
1.收益問題
2.公共設(shè)施建設(shè)問題
3.拆遷問題
案例
七、一級土地開發(fā)計劃制定及實施方案(1H)
（一）計劃制定與分解
（二）實施方案
案例
八、一級土地開發(fā)的發(fā)展趨勢(1H)
講師簡介
張飚 老師
房地產(chǎn)戰(zhàn)略定位專家
國家環(huán)境產(chǎn)業(yè)園項目組組長
易信城市產(chǎn)業(yè)研究院董事長
房企總裁戰(zhàn)略顧問，實戰(zhàn)派培訓(xùn)師
清華大學(xué)、北京大學(xué)房地產(chǎn)總裁特聘教授
畢業(yè)于華中科技大學(xué)，北京大學(xué)經(jīng)濟地理專業(yè)研修。
曾任春光集團、新華集團、澳美基業(yè)、中盈集團等大型房地產(chǎn)集團總裁；搜房網(wǎng)、新浪房地產(chǎn)網(wǎng)等知名網(wǎng)站房地產(chǎn)板塊顧問。
實操多個區(qū)域性開發(fā)和新市鎮(zhèn)開發(fā)。在土地獲取、區(qū)域發(fā)展、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、新型城鎮(zhèn)化方面均有深刻理論和實踐功底。十八年的項目操盤經(jīng)驗，主持一級土地整理項目總面積達100余平方公里，主持開發(fā)項目總建筑面積達500余萬平方，以實踐項目為載體，統(tǒng)籌研發(fā)、實踐和運營管控，涵蓋商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等領(lǐng)域。
講授過數(shù)十場專業(yè)領(lǐng)域企業(yè)內(nèi)訓(xùn)及公開課，包括：中新生態(tài)城、松江集團、招商地產(chǎn)集團、萬路集團、冠魯集團、丁字灣南海新城城投公司、中建院、易筑設(shè)計、清華大學(xué)房地產(chǎn)總裁班、武漢大學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)與金融領(lǐng)袖班等知名企業(yè)、教育機構(gòu)顧問及特聘講師。
國家環(huán)境產(chǎn)業(yè)園項目組組長
易信城市產(chǎn)業(yè)研究院董事長
房企總裁戰(zhàn)略顧問，實戰(zhàn)派培訓(xùn)師
清華大學(xué)、北京大學(xué)房地產(chǎn)總裁特聘教授
畢業(yè)于華中科技大學(xué)，北京大學(xué)經(jīng)濟地理專業(yè)研修。
曾任春光集團、新華集團、澳美基業(yè)、中盈集團等大型房地產(chǎn)集團總裁；搜房網(wǎng)、新浪房地產(chǎn)網(wǎng)等知名網(wǎng)站房地產(chǎn)板塊顧問。
實操多個區(qū)域性開發(fā)和新市鎮(zhèn)開發(fā)。在土地獲取、區(qū)域發(fā)展、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、新型城鎮(zhèn)化方面均有深刻理論和實踐功底。十八年的項目操盤經(jīng)驗，主持一級土地整理項目總面積達100余平方公里，主持開發(fā)項目總建筑面積達500余萬平方，以實踐項目為載體，統(tǒng)籌研發(fā)、實踐和運營管控，涵蓋商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等領(lǐng)域。
講授過數(shù)十場專業(yè)領(lǐng)域企業(yè)內(nèi)訓(xùn)及公開課，包括：中新生態(tài)城、松江集團、招商地產(chǎn)集團、萬路集團、冠魯集團、丁字灣南海新城城投公司、中建院、易筑設(shè)計、清華大學(xué)房地產(chǎn)總裁班、武漢大學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)與金融領(lǐng)袖班等知名企業(yè)、教育機構(gòu)顧問及特聘講師。
課程對象
備 注
課程名稱：一級土地開發(fā)與土地控制
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咨詢電話：020-29042042
QQ： 674837974
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