授課對(duì)象：信貸主管、信貸經(jīng)理
一、 貸款合同的訂立風(fēng)險(xiǎn)與防范
1.貸前調(diào)查環(huán)節(jié)核實(shí)不到位的法律風(fēng)險(xiǎn)
2.貸款磋商環(huán)節(jié)銀行方的法律義務(wù)
3.貸款預(yù)約環(huán)節(jié)的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范
4.幾種特殊借款主體的簽約能力考察
5.貸款合同條款審查與注意事項(xiàng)
6.合同內(nèi)容脫節(jié)隱藏的法律風(fēng)險(xiǎn)


二、貸款合同的生成與風(fēng)險(xiǎn)管理
1.自然人簽章、摁手印的法律風(fēng)險(xiǎn)
2．特殊情況下對(duì)代簽合同的限制
3.法人簽章的法律曲解及風(fēng)險(xiǎn)管理
4.不合法的法人授權(quán)委托書之認(rèn)定
5.冒名貸款隱藏的系列法律風(fēng)險(xiǎn)
6.借名貸款的真正風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)管理
7.貸款合同無(wú)效問(wèn)題的普遍誤讀


三、貸款合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)管理
1. 銀行因額度限制而無(wú)法及時(shí)放貸的后果
2. 債權(quán)人撤銷權(quán)的靈活運(yùn)用
3. 借款人與第三人虛構(gòu)欠款逃債的應(yīng)對(duì)策略
4. 離婚協(xié)議財(cái)產(chǎn)處理有無(wú)逃債的司法認(rèn)定
5. 預(yù)期違約規(guī)則及其靈活運(yùn)用
6. 催收通知書發(fā)送中的系列疑難問(wèn)題
7. 簽收催款通知書的兩種特殊記載的后果


四、擔(dān)保合同的簽訂及風(fēng)險(xiǎn)防范
1. 擔(dān)保合同的從屬性對(duì)貸款業(yè)務(wù)操作的影響
2. 簽訂保證合同的注意事項(xiàng)
3. 公司股東提供擔(dān)保的特殊材料審查
4．關(guān)聯(lián)企業(yè)擔(dān)保隱藏的風(fēng)險(xiǎn)及其預(yù)防
5．股東會(huì)決議簽字偽造對(duì)企業(yè)擔(dān)保效力的影響
6. 保證責(zé)任承擔(dān)時(shí)點(diǎn)的確定及銀行應(yīng)對(duì)策略
7. 向保證人主張權(quán)利的時(shí)點(diǎn)選擇問(wèn)題
8. 貸款展期情況下的保證期間問(wèn)題
9. 階段性擔(dān)保問(wèn)題上的若干法律風(fēng)險(xiǎn)
10. 忽視重新辦理抵押登記的兩種情形
11. 夫妻房屋抵押操作中的誤區(qū)及注意事項(xiàng)
12. 未成年人房屋的抵押?jiǎn)栴}
13. 抵押房屋出租對(duì)銀行的法律影響
14. 拖欠工程款的建筑物抵押風(fēng)險(xiǎn)
15. 房屋與土地分別抵押的系列問(wèn)題
16. 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序的實(shí)踐誤解
17. 國(guó)有劃撥土地的抵押?jiǎn)栴}
18. 抵押房屋重新擴(kuò)建對(duì)銀行抵押權(quán)的影響
19．最高額抵押操作中的兩則法律風(fēng)險(xiǎn)
20．保證金賬戶質(zhì)押的若干法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)