《房地產(chǎn)工程開發(fā)商項目管理》課程詳情
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【課程內(nèi)容】:
案例研討一:
1、 評價項目成功的標(biāo)準(zhǔn)是什么?
2、 本項目與整個地產(chǎn)公司其他工作之間的相互關(guān)系
3、 地產(chǎn)工程開發(fā)商項目的特點?
案例研討二:
4、 開發(fā)商在不同工程管理模式中的角色和管理效果
5、 選擇管理模式應(yīng)考慮的問題
案例研討三:
6、 開發(fā)商團隊?wèi)?yīng)該如何展開自己的管理工作?
7、 明確開發(fā)商團隊?wèi)?yīng)該做的主要工作及其管理要求?
案例研討四:
8、 對你來說,管理地產(chǎn)工程項目的基本原則是什么?
9、 你怎么知道開發(fā)商該做哪些工作?
10、 如何制定一個可實施的進度計劃?
11、 進度計劃的編制方法和編制工具;
案例研討五:
12、 項目風(fēng)險對進度計劃、項目預(yù)算以及對你的影響;
13、 風(fēng)險管理的實用化操作流程;
14、 工程項目常見風(fēng)險的識別和處置?
案例研討六:
15、 施工組織計劃與開發(fā)商進度計劃的區(qū)別?
16、 項目進度計劃的真實含義;
17、 進度計劃編制及其優(yōu)化八步法;
18、 好計劃的簡潔標(biāo)準(zhǔn);
案例研討七:
19、 工程管理三大控制目標(biāo)之間的關(guān)系及其管理;
20、 成本管理中的范圍管理;
案例研討八:
21、 承包商行為管理三步曲;
22、 對監(jiān)理公司功能和作用的再認識;
案例研討九:
23、 現(xiàn)場常見問題和現(xiàn)場管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)?
24、 龍湖地產(chǎn)的關(guān)鍵節(jié)點控制法;
案例研討十:
25、 加快工程進度的方法及其利弊?
26、 項目變更的主要來源及其對項目的影響;
27、 項目變更的系統(tǒng)控制五原則;
案例研討十一:
28、 開發(fā)商工程中的關(guān)鍵角色及其關(guān)系;
29、 某地產(chǎn)項目2年半更換12個項目經(jīng)理的慘;
案例研討十二:
30、 萬達每個項目都按期完工的秘訣;
《房地產(chǎn)工程開發(fā)商項目管理》培訓(xùn)受眾
房地產(chǎn)開發(fā)商、項目經(jīng)理、項目工程師、項目成員
《房地產(chǎn)工程開發(fā)商項目管理》課程目的
1. 本課程以美國PMI的PMBOK為基準(zhǔn),以房地產(chǎn)領(lǐng)域項目管理的最佳實踐為指引,保證受訓(xùn)者接受專業(yè)水準(zhǔn)的現(xiàn)代項目管理教育,領(lǐng)略現(xiàn)代項目管理的精髓;
2. 本課程應(yīng)用模擬訓(xùn)練法(Simulation Training Method)為教學(xué)模式,來自不同部門、專業(yè)和職位的參訓(xùn)者,都將作為團隊的一員,置身于模擬項目環(huán)境中,親歷其境,換位思考,良好溝通,共同嘗試面對并處理各種實際管理問題;
3. 本課程講師將利用自己豐富的項目經(jīng)驗和實證研究,剖析業(yè)內(nèi)眾多成功和失敗案例,使參訓(xùn)者掌握房地產(chǎn)工程項目的正確管理思維、科學(xué)管理方法和實用技巧,以互動的形式,引導(dǎo)參訓(xùn)者更新觀念,培養(yǎng)大局意識和獨立管理項目全過程的履職能力;
《房地產(chǎn)工程開發(fā)商項目管理》所屬分類
研發(fā)項目
《房地產(chǎn)工程開發(fā)商項目管理》所屬專題
房地產(chǎn)企業(yè)項目管理、
《房地產(chǎn)工程開發(fā)商項目管理》授課培訓(xùn)師簡介
侯老師
美國項目管理協(xié)會(PMI)認證項目管理師(PMP)
侯老師是高級工程師,經(jīng)濟學(xué)碩士,中國地質(zhì)大學(xué)/重慶大學(xué)特聘教授,國家外國與家局及多家企業(yè)和培訓(xùn)機構(gòu)的帯年項目管理咨詢培訓(xùn)顧問,國內(nèi)最早在工程項目管理領(lǐng)域成功實施模擬訓(xùn)練法(STM)的與業(yè)咨詢師。
超過20年跨行業(yè)項目管理經(jīng)驗,先后擔(dān)任產(chǎn)品工程師、產(chǎn)品經(jīng)理、擁有海外工作經(jīng)歷。93年起先后擔(dān)任國際貿(mào)易公司和房地產(chǎn)公司總經(jīng)理,親歷親為多個億元級商業(yè)項目和房地產(chǎn)項目的組細和管理。作為項目總經(jīng)理,主持開發(fā)了2個1000余畝土地的大型地產(chǎn)開發(fā)項目,完成了從項目融資、策劃、征地、拆遷、規(guī)劃、設(shè)計、招標(biāo)、工程施工和項目銷售全過程,具有豐富的跨行業(yè)項目管理經(jīng)驗,深刻了解工程項目的運作經(jīng)營,特別善于站在公司戰(zhàn)略的角度,實施對具體項目的精紳化管理。 2001年開始與業(yè)從事現(xiàn)代項目管理的咨詢服務(wù),先后組細或參不多個國內(nèi)外工程的項目管理咨詢和培訓(xùn),項目金額從幾百萬至數(shù)億元,項目涉及IT、通信、石化、電力、公路、鐵路、煤礦、房地產(chǎn)、制造等各工程領(lǐng)域。