《2013版<清單規(guī)范>下房地產(chǎn)項目工程造價控制與成本精細化管理實務》課程大綱
【課程價值】
1.前瞻性：從深層次闡述新版《規(guī)范》起草的理念、背景和細節(jié)以及對未來造價管理的影響。
2.操作性：學習的目的在于應用，該課程是專家從起草角度的解讀，學員將得到以下造作要領：
（1）掌握新版《規(guī)范》操作要領；
（2）傳授新版《規(guī)范》下工程造價精細化控制方法；
（3）結(jié)合案例進行專題研討，專題解答學員的問題。
3.系統(tǒng)性：本課程的系統(tǒng)化度將幫助學員掌握新版《規(guī)范》體系和工程造價全過程精細化管理的整體解決方案。
4.實用性：
（1）從操作角度幫助大家領會新版《規(guī)范》本意，提升企業(yè)造價管理水平；
（2）依據(jù)新版《規(guī)范》，幫助企業(yè)突破造價控制瓶頸，獲取新的成長空間；
（3）培養(yǎng)一批有最新思維的造價管理團隊。
【課程特色】
權威分享：——參與起草新版《規(guī)范》的專家親臨授課。
實戰(zhàn)演習：——結(jié)合所授知識點現(xiàn)場練習掌握，即學即用。
案例剖析：——對經(jīng)典案例進行專業(yè)獨到分析，借他山之石以攻玉。
個性咨詢：——結(jié)合企業(yè)自身個性問題，享受專家的咨詢服務。
【培訓對象】
房地產(chǎn)企業(yè)主管成本的總經(jīng)理、成本總監(jiān)、財務總監(jiān)、總工程師、項目總經(jīng)理、項目工程管理人員、招標采購人員、設計管理人員、合同管理人員、法務審計人員、財務等主管人員；地產(chǎn)企業(yè)從事工程管理的工程、造價、預算、合約等部門負責人及業(yè)務骨干。
【培訓內(nèi)容】
第一部分 新版《建設工程工程量清單計價規(guī)范》起草背景與亮點分析
1.新版《清單計價規(guī)范》修改起草的形勢與背景；
2.新版《清單計價規(guī)范》修改起草的原則及意義；
3.新版《清單計價規(guī)范》修改起草過程中存在的主要問題與解決辦法；
4.新版《清單計價規(guī)范》修改起草的重大調(diào)整和補充；
5.新、舊版《清單計價規(guī)范》的有效銜接和重點條文對比分析。
6.新版《清單計價規(guī)范》修改起草的主要內(nèi)容和十大亮點
7.新版《清單計價規(guī)范》的強制性條文的應用與操作；
8.新版《清單計價規(guī)范》實施后企業(yè)面臨的機遇、挑戰(zhàn)與對策
第二部分 新版《建設工程工程量清單計價規(guī)范》深度解讀及應用操作
第1講 基于新《清單計價規(guī)范》下基本條款的解讀與應用操作要領
1. 新版《規(guī)范》總則中關于規(guī)范適用范圍、造價管理責任承擔的條款
2. 新版《規(guī)范》中關于發(fā)、承包雙方經(jīng)�；煜男g語的界定與解讀
3．新版《規(guī)范》計價方式的變化解讀與操作要領
4. 新版《規(guī)范》下發(fā)、承包雙方提供材料和工程設備的計價方法解讀
5. 新版《規(guī)范》下工程造價計價風險劃分、責任承擔的解讀與應用
第2講 基于新《清單計價規(guī)范》下招投標環(huán)節(jié)相關條款的解讀與應用操作要領
1. 新版《規(guī)范》下“招標工程量清單”編制技巧與錯誤防范對策
（1）“招標工程量清單”編制一般規(guī)定條款解讀
（2）分部分項工程清單編制條款解讀與應用技巧
（3）措施項目清單編制條款解讀與應用技巧
（4）其他項目清單編制條款解讀與應用技巧
（5）規(guī)費清單編制條款解讀與應用技巧
（6）稅金清單編制條款解讀與應用技巧
2.新版《規(guī)范》下“招標控制價”編制技巧與錯誤防范對策對策
（1）“招標控制價”編制一般規(guī)定條款解讀
（2）“招標控制價”編制原則、方法與復核規(guī)定解讀與操作
（3）投標人對“招標控制價”編制的投訴與處理解讀與操作
3.新版《規(guī)范》下投標報價編制技巧與風險防范對策
（1）投標報價編制一般規(guī)定條款解讀
（2）投標報價編制原則、方法技巧等方面的規(guī)定解讀與操作
（3）綜合單組價的方法技巧與風險承擔與化解
（4）投標報價復核的相關方法與規(guī)定
第3講 基于新《清單計價規(guī)范》下合同價款約定環(huán)節(jié)相關條款的解讀與應用操作要領
1.新版《規(guī)范》下合同價款約定一般規(guī)定條款解讀
2.新版《規(guī)范》下合同約定內(nèi)容的條款解讀與操作
3.新版《規(guī)范》下約定合同類型的條款解讀與操作
4.新版《規(guī)范》下約定合同法律效力條款解讀與操作
第4講 基于新《清單計價規(guī)范》下工程計量環(huán)節(jié)相關條款的解讀與應用操作要領
1.新版《規(guī)范》下工程計量一般規(guī)定條款解讀
2.新版《規(guī)范》下工程計量的程序、方法、責任承擔操作要領
3.新版《規(guī)范》下單價合同計量的條款解讀與應用操作
4.新版《規(guī)范》下總價合同計量的條款解讀與應用操作
第5講 基于新《清單計價規(guī)范》下合同價款調(diào)整環(huán)節(jié)相關條款的解讀與應用操作要領
1.新版《規(guī)范》下合同價款調(diào)整一般規(guī)定條款解讀
2.法律法規(guī)變化導致的價款調(diào)整操作要領
3.工程變更導致的價款調(diào)整操作要領
4.項目特征描述不符導致的價款調(diào)整操作要領
5.工程量清單缺項導致的價款調(diào)整操作要領
6.工程量偏差導致的價款調(diào)整操作要領
7.物價變化導致的價款調(diào)整操作要領
8.暫估價導致的價款調(diào)整操作要領
9.計日工導致的價款調(diào)整操作要領
10.現(xiàn)場簽證導致的價款調(diào)整操作要領
11.不可抗力導致的價款調(diào)整操作要領
12.提前竣工（趕工補償）導致的價款調(diào)整操作要領
13.誤期賠償導致的價款調(diào)整操作要領
14.施工索賠導致的價款調(diào)整操作要領
15.暫列金額導致的價款調(diào)整操作要領
第6講 基于新《清單計價規(guī)范》下合同價款中期支付環(huán)節(jié)相關條款的解讀與應用
1.預付款支付條款的解讀與應用操作要領
2.安全文明施工費支付條款的解讀與應用操作要領
3.總承包服務費支付條款的解讀與應用操作要領
4.進度款支付條款的解讀與應用操作要領
第7講 基于新《清單計價規(guī)范》下竣工結(jié)算環(huán)節(jié)相關條款的解讀與應用操作要領
1.新版《規(guī)范》下竣工結(jié)算與支付相關條款的解讀與應用操作要領
（1）竣工結(jié)算與支付一般規(guī)定條款解讀
（2）竣工結(jié)算編制與復核的程序、方法
（3）結(jié)算款支付的程序、方法操作要領
（4）質(zhì)量保證金扣留返還的程序、方法
（5）最終結(jié)清的程序、方法及操作要領
2. 新版《規(guī)范》下合同解除的價款結(jié)算與支付
（1）因不可抗力解除合同的結(jié)算與支付條款解讀與操作
（2）因發(fā)包人違約解除合同的結(jié)算與支付條款解讀與操作
（3）因承包人違約解除合同的結(jié)算與支付條款解讀與操作
第8講 基于新《清單計價規(guī)范》下合同價款爭議的解決環(huán)節(jié)相關條款的解讀與應用
1.監(jiān)理或造價工程師暫定的條款解讀與應用操作
2.管理機構解釋或認定的條款解讀與應用操作
3.協(xié)商和解的條款解讀與應用操作
4.調(diào)解的條款解讀與應用操作
5.仲裁、訴訟的條款解讀與應用操作
第8講 基于新《清單計價規(guī)范》下工程造價鑒定環(huán)節(jié)相關條款的解讀與應用
1.工程造價鑒定一般規(guī)定條款解讀
2.取證條款解讀與應用操作
3.造價鑒定條款解讀與應用操作
第9講 基于新《清單計價規(guī)范》下工程造價檔案管理環(huán)節(jié)相關條款解讀與應用
1.工程造價計價資料條款解讀與應用操作
2.工程造價檔案管理條款解讀與應用操作
第10講 基于新《清單計價規(guī)范》下工程計價表格的應用操作
1.工程量清單相關表格的應用操作
2.招標控制價相關表格的應用操作
3.投標報價相關表格的應用操作
4.竣工結(jié)算相關表格的應用操作
5.工程鑒定相關表格的應用操作
第三部分 新版《清單計價規(guī)范》實施后企業(yè)面臨的機遇、挑戰(zhàn)與對策
1.新版《清單計價規(guī)范》實施后房地產(chǎn)企業(yè)面臨的機遇、挑戰(zhàn)與對策
2.新版《清單計價規(guī)范》實施后房地產(chǎn)工程機成本管理人員面臨的挑戰(zhàn)與對策
《2013版<清單規(guī)范>下房地產(chǎn)項目工程造價控制與成本精細化管理實務》課程目的
破解：最新版《規(guī)范》的精髓與工程造價全過程精細化管理之道；
指導：從房地產(chǎn)戰(zhàn)略角度，幫助企業(yè)利用新版《規(guī)范》提升管理；
方法：提供新版《規(guī)范》操作要領及造價全過程成本精細化控制方法；
實操：最新實操案例，讓您一目了然。
《2013版<清單規(guī)范>下房地產(chǎn)項目工程造價控制與成本精細化管理實務》所屬分類
特色課程
《2013版<清單規(guī)范>下房地產(chǎn)項目工程造價控制與成本精細化管理實務》所屬專題
房地產(chǎn)行業(yè)培訓、
項目經(jīng)理培訓、
房地產(chǎn)企業(yè)會計稅務培訓、
房地產(chǎn)企業(yè)項目管理、
房地產(chǎn)企業(yè)成本管理、
有效的成本控制、
Project項目管理、
房地產(chǎn)人力資源、
房地產(chǎn)營銷、
工廠精細化管理、
《2013版<清單規(guī)范>下房地產(chǎn)項目工程造價控制與成本精細化管理實務》內(nèi)訓服務流程
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