《房地產(chǎn)企業(yè)一級(jí)土地開(kāi)發(fā)與土地儲(chǔ)備》課程大綱
一、 一級(jí)土地開(kāi)發(fā)與城市發(fā)展的關(guān)系（1H）
（一）區(qū)域經(jīng)濟(jì)對(duì)一級(jí)土地開(kāi)發(fā)的依賴性---長(zhǎng)三角、珠三角和濱海新區(qū)、京津冀一體化
（二）我國(guó)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的發(fā)展歷程

二、國(guó)內(nèi)土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)模式----開(kāi)發(fā)企業(yè)合規(guī)性的確立(2H)
（一）土地資源屬性和房地產(chǎn)企業(yè)的利用度
（二）土地開(kāi)發(fā)基本原則
（三）土地開(kāi)發(fā)依據(jù)及合規(guī)性
（四）土地儲(chǔ)備制度及儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)
（五）土地開(kāi)發(fā)模式及城市地方債務(wù)的關(guān)系
（六） 土地開(kāi)發(fā)流程
案例

三、房地產(chǎn)企業(yè)一級(jí)土地開(kāi)發(fā)權(quán)獲取方式(1H)
（一）國(guó)家、部、省市關(guān)于一級(jí)土地開(kāi)發(fā)相關(guān)政策和控制方向
（二）一級(jí)土地開(kāi)發(fā)的權(quán)屬關(guān)系的梳理
（三）利用城市化進(jìn)程獲取土地開(kāi)發(fā)權(quán)的方式

四、房地產(chǎn)企業(yè)目前可行的一級(jí)土地開(kāi)發(fā)融資模式(2H)
（一）企業(yè)獨(dú)立融資模式
（二） 政企捆綁融資模式

五、一級(jí)土地開(kāi)發(fā)盈利模式及風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避(2H)
（一）盈利模式與政府關(guān)系
（二）風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

六、一級(jí)土地開(kāi)發(fā)至二級(jí)開(kāi)發(fā)的問(wèn)題化解(2H)
（一）產(chǎn)業(yè)政策及定位
（二）招商引資
（三）各方利益及政府談判
1.收益問(wèn)題
2.公共設(shè)施建設(shè)問(wèn)題
3.拆遷問(wèn)題
案例

七、一級(jí)土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃制定及實(shí)施方案(1H)
（一）計(jì)劃制定與分解
（二）實(shí)施方案
案例
八、十八大后一級(jí)土地開(kāi)發(fā)的創(chuàng)新模式和發(fā)展趨勢(shì)(1H)


《房地產(chǎn)企業(yè)一級(jí)土地開(kāi)發(fā)與土地儲(chǔ)備》所屬分類
特色課程

《房地產(chǎn)企業(yè)一級(jí)土地開(kāi)發(fā)與土地儲(chǔ)備》所屬專題
房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)、房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)稅務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)企業(yè)成本管理、房地產(chǎn)人力資源、

《房地產(chǎn)企業(yè)一級(jí)土地開(kāi)發(fā)與土地儲(chǔ)備》內(nèi)訓(xùn)服務(wù)流程

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